Land Map Records Big Update नमस्कार शेतकरी मित्रांनो आपल्याला तर माहीतच आहे राज्यामध्ये आपण पाहिलं तर प्रॉपर्टी मालकी हक्क आणि जमिनी यावरून भावकी भाऊबंदू याचबरोबर जमीन शेजारी यांचे वाद हे सुरूच असतात आणि यामध्येच जास्तीत जास्त आपण पाहिलं तर आपल्या जमिनीचे नकाशे हे सात बाराच्या उताऱ्यानुसार उपलब्ध नसल्यामुळे जमीन हळदीचे वाद हे राज्य सुरू असतात आणि याचे अनेक प्रकरण हे कोर्टामध्ये सुरू असतात असे अनेक वाद हे जमिनीच्या हद्दी वरून होतात.
अधिक माहिती साठी येथे क्लिक करा
यामुळेच आता ही भांडण जास्तीत जास्त होऊ नये म्हणून यावर उपाय म्हणून भूमी अभिलेखाने एक महत्त्वाचा निर्णय घेतला आहे त्यामध्ये प्रत्येक जो सर्वे क्रमांक आहे याला आता नकाशे जोडण्यात येणार आहे असा महत्त्वाचा निर्णय भूमिअभिलेखाने घेतला आहे या निर्णयामुळे आता प्रत्यक्ष शेतकऱ्याला आपल्या जी जमीन आहे या जमिनी ची मालकी हद्द किती आहे हे कळून येणार आहे यामुळे शेतकऱ्यांमधील वाद हे नाहीसे होणार आहेत तर चला नेमकं भूमी अभिलेख विभागाने काय निर्णय घेतला आहे याची सविस्तर माहिती खाली जाणून घेऊया.
भूमि अभिलेखाच्या या निर्णयाने काय होणार फायदा?
आता यामध्ये आपण पाहिलं तर या भूमीअभिलेखाच्या सर्व क्रमांकावर नकाशे जोडण्याच्या निर्णयाने शेतकऱ्यांतील वाद हे टाळणारच आहेत याबरोबर जर जमीन खरेदी विक्री किंवा बँकांकडून कोणत्याही प्रकारचे कर्ज करायचे असेल तर या कर्जाच्या प्रक्रियेसाठी सुद्धा या नवीन निर्णयामुळे चांगली मदत होणार आहे.
या निर्णयानुसार सुरुवातीला संपूर्ण राज्यातील बारा तालुक्यांमध्ये हा प्रकल्प एक प्रयोग म्हणून सर्वात आधी केला जाईल आणि त्यानंतर संपूर्ण राज्यात लवकरच या निर्णयानुसार शेतकऱ्यांच्या सर्व क्रमांकाला हे जमिनीचे नकाशे जोडले जातील.
अधिक माहिती साठी येथे क्लिक करा
आता यामध्ये आपण पाहिलं तर एका सात बऱ्याच जर एक पेक्षा जास्त खातेदार असतील तर या सर्व खातेदारांचे पोटे तयार करून दिले जाणार आहेत मात्र यामध्ये आपण पाहिलं तर एकच सातबारावर या पोट विषयांमधील जमीन मालकाला अवलंबून राहून जर जमिनीची विक्री करायची असेल तर बाकीचे जे संपूर्ण खातेदार आहेत यांची परवानगी घ्यावी लागते आणि याचबरोबर जर जमीन मोजणी करायची असेल तर सर्व जे बाकी उरलेले पोट हिस्सेदार जमीनधारक आहेत यांची संमती घेऊन ही जमिनीची मोजणी करावी लागते.
आणि याच मध्ये आपण पाहिलं तर अशा जमिनीच्या खरेदी विक्री करताना देखील अनेक वाद निर्माण होऊन असे घडले कोर्टामध्ये दाखल होतात आणि या अशा छोट्या छोट्या कारणामुळे जमीन हद्दीवरून वाद निर्माण होतात.
नवीन नकाशे तयार करण्यात येणार
आता भूमी अभिलेखाने हा महत्त्वपूर्ण निर्णय घेऊन आता यानुसार राज्यातील बारा तालुक्यांमध्ये प्रत्येक गावातील प्रत्येक सातबारा नुसार प्रत्येक जणांचा नवीन पोट हिस्सा तयार करून याचबरोबर त्यांच्या जमिनीचा नवीन नकाशे तयार करून हे नकाशे त्यांच्या सर्वे क्रमांकावर जोडले जाणार आहेत आता यामध्ये आपण पाहिलं तर जो प्रत्येक सर्वे क्रमांक आहे.
या प्रत्येक सर्वे क्रमांकातील प्रत्येक जणांचे सर्वेक्षण करून जमिनीच्या मोजणी करून हे नवीन नकाशे तयार Land Map Records Big Update केले जातील यामुळे नवीन सातबारा तयार करून या सोबत नवीन नकाशे देखील उपलब्ध केले जाणार आहेत आता यामध्ये आपण पाहिलं तर ना हदीवरून ना जमिनीची खरेदी विक्री करताना सातबारा ला जमीन हद्दी नकाशे असल्यामुळे कोणताही वाद निर्माण होणार नाही. आणि याच बरोबर जे सातबारावरील दुसरे बाकी जे जमीन धारक किंवा खातेदार आहेत यांची परवानगी सुद्धा लागणार नाही यामुळे देखील वाद टळतील.
अधिक माहिती साठी येथे क्लिक करा
आता यामध्ये पाहिलं तर हा जो प्रयोग राज्यातील बारा तालुक्यांमध्ये सर्वात आधी केला जाणार आहे आणि नंतर संपूर्ण राज्यामध्ये हा निर्णय लागू केला जाईल आणि या निर्णयामुळे सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे एकाच उत्तरावर जे अनेक खातेदार असतात यांची पोट हिस्से केल्यामुळे कोणत्याही शासकीय काम किंवा जमीन खरेदी विक्री अशा कामांसाठी गैरसोय होणार नाही.
जमीन हद्दी नकाशे कशासाठी आहेत महत्त्वाचे?
आता जेव्हा एखादा पोटीसदार स्वतःची जमीन विक्री करायचं ठरवतो आणि त्याला जर विक्री करायची असेल तर त्याला सातबारा वरील सर्व खातेदार असतात त्यांची परवानगी घ्यावी लागते आणि याच बरोबर जर जमीन मोजणी करायचे असेल तरीही या सर्व खातेधारकांची संमती ही गरजेचे असते आणि यामुळे या नियमानुसार खरेदी विक्री यामध्ये सुद्धा अनेक बंधने तयार होऊन वाद निर्माण होतात आणि यामुळे अनेक प्रकरणे हे कोर्टात जातात आता या नवीन नियमानुसार आता खरेदी विक्री करताना याचबरोबर नवीन नकाशे असल्यामुळे बांधावरून सुद्धा आता वाद निर्माण होणार नाही.
